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对房屋征收决定不服,被拆迁人维权有招!


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相信对于大部分被征收人来说,最关心的问题就是当其合法权益受到损害时,应当采取哪些合法的救济途径。现实生活中,被征收人往往选择盲目地采取一些极端的方式对抗征收部门,但结果可想而知,问题得不到解决,自己还耽误大量的时间和金钱。下面中国着名征地拆迁律师—王春刚律师就该问题做如下指导,希望对被征收人有所帮助。
一方面,提出行政复议。房屋征收是政府根据公共利益的需要,对公益项目需要使用的土地范围内的房屋予以征收,土地使用权同时收回的行政决定。那么根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第14条、《行政复议法》第6条和第9条规定可知,被征收人对市县人民政府的征收决定不服的,被征收人可以自知道该征收决定之日起六十日内提出行政复议申请;因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的,申请期限自障碍消除之日起继续计算。根据《行政复议法》第13条规定可知,被征收人对市县人民政府的征收决定不服的,向上一级地方人民政府申请行政复议。因此,当被征收人对房屋征收决定不服时,可以依法提起行政复议以维护自己的权益。
另一方面,提起行政诉讼。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第14条、《行政诉讼法》第2条、第15条、第20条规定,被征收人对市县人民政府的征收决定不服的,有权向中级人民法院提起诉讼。第26条规定,被征收人直接向人民法院提起诉讼的,作出征收决定的人民政府是被告。经复议的案件,复议机关决定维持原行政行为的,作出原行政行为的行政机关和复议机关是共同被告;复议机关改变原行政行为的,复议机关是被告。复议机关在法定期限内未作出复议决定,被征收人起诉原行政行为的,作出原行政行为的行政机关是被告;起诉复议机关不作为的,复议机关是被告。由此可知,当被征收人不服市县政府的征收决定时,有权向人民法院提起行政诉讼。
由于征地拆迁的案件都比较复杂,被征收人由于缺乏专业知识和大量的实践经验,很难独立解决。所以笔者建议当您遇见此类复杂案件,请向专业的征地拆迁律师寻求帮助,以便更快更顺利地使问题得以解决。

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点击次数:  更新时间:2017-05-22 11:56:07  【打印此页】  【关闭